Achat Appartement 3 Pièces SAINT GENIS LAVAL

Vendu

Appartement à vendre 3 Pièces SAINT GENIS LAVAL

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vendu

EXCLUSIVITÉ *****VENDU***** Nous avons sélectionné pour vous ce beau T3 de 73m² à Saint Genis Laval. Cet appartement est situé au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée avec espaces verts.
Vous disposez d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand séjour lumineux de plus de 34m2, d'un joli balcon de 5m², d'un espace de nuit séparé avec 2 grandes chambres lumineuses, d'un wc indépendant et d'une salle de bains.
Cotés prestations, cet appartement a de nombreux atouts : Vous y découvrirez notamment des pièces de vie très lumineuses grâce à une exposition SUD, une cuisine récente (2015) posée par un cuisiniste professionnel et entièrement équipée (four BRANDT, plaque 4 feux WHIRLPOOL, hotte CANDY, lave-vaisselle ELECTROLUX), de très grandes chambres (13,79 m² et 15,08 m²), du parquet dans toutes les pièces, de nombreux espaces de rangements (plus 8m3 au total) avec rayonnages et penderies, des fenêtres et portes fenêtre en PVC double vitrage. En bonus vous disposez d'une cave et d'une place de parking privative.
Les plus : De nombreuses rénovations ont été réalisées dans l'appartement depuis 2015. Vous bénéficiez d'un chauffage individuel au gaz (chaudière SAUNIER DUVAL). Vous disposez également d'une grande cave commune en plus de votre cave privative !
Les charges sont de seulement 100€ par mois et comprennent l'eau froide, le câble (abonnement), l'entretien de la chaudière, l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts et l'assurance de la copropriété.
Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles (collège Saint-Thomas d'Aquin), des accès autoroutiers (A450) et transports en commun (lignes C10, 12, 17 et 78). A découvrir très rapidement en nous appelant au 04.81.65.15.30.
Ce bien fait partie d'une copropriété de 110 lots. Les charges annuelles sont de 1 200€.

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    ERA SOL IMMO CONSEIL

    44 rue du Général de Gaulle

    69530 BRIGNAIS

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      Pierre R.

      Ma compagne et moi avons particulièrement apprécié la disponibilité de notre agent pour faire intervenir des artisans dans la maison, entre le compromis et la vente....
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      Claude L.

      Collaboratrice de ERA Brignais très à l'écoute, Bilan très positif pour nous.
    *Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 678.17 €.
    Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
    Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.