Achat Appartement 3 Pièces LYON

Vendu

Appartement à vendre 3 Pièces LYON

details surface

61

details chambres

2

details seau

1

details classe

DPE

D

vendu

*** VENDU*** EXCLUSIVITÉ ERA BRIGNAIS A Lyon 8ème, au pied du futur arrêt de tramway T6 "Petite Guille",, nous avons sélectionné pour vous, au sein d'une résidence récente et sécurisée, ce lumineux T3 de 61 m² avec son balcon de 7 m².

Cet appartement situé au 3ème étage avec ascenseur bénéficie d'un coin jour et d'un coin nuit séparé.

Le coin jour se compose d'une entrée ouverte sur un grand séjour de 24 m², d'une cuisine US aménagée et équipée de 7 m² et d'un balcon abrité de 7 m².
Le coin nuit, quant à lui, bénéficie de deux belles chambres de 12 et 10,50 m², d'une salle d'eau de 3,50 m² et d'un WC indépendant.

« Côté prestations », cet appartement ne manque pas d'atouts. Vous apprécierez notamment, son accès sécurisé, son parfait état avec une décoration soignée et contemporaine, sa luminosité grâce à sa double exposition (Sud-Ouest) et ses grandes ouvertures (9 m² de surfaces vitrées), ses nombreux rangements, ses huisseries en PVC double vitrage et ses volets roulants, son chauffage électrique par radiateur à fluide caloporteur et thermostat programmable, sa cuisine US LAPEYRE aménagée et équipée sur mesure (rangements, îlot central, plan de travail en quartz noir, double plaque gaz et induction, hotte triple filtration et lave-vaisselle ) son balcon de 7 m² bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis et équipé d'un store banne électrique avec capteur vent.

« Le plus » : Possibilité d'acquérir en sus un garage sécurisé dans la résidence.
« Bonus » : L'arrivée du tramway fin 2019 à 200 m de la résidence.

Les charges collectives sont de 97 euros par mois et comprennent : l'entretien des parties communes, l'entretien de l'ascenseur et l'assurance de la copropriété.

Enfin, retrouvez à deux pas de chez vous : écoles, collèges, marché alimentaire, boulangeries, supermarché, pharmacie, médecins, infirmiers, kinés, coiffeurs, transports en communs (ligne 35) (...).

GARANTIE SOL IMMO : Pour l'acquisition de cet appartement nous vous garantissons contre la moins-value !

Venez vite découvrir cet appartement qui bénéficie de la garantie décennale jusqu'en 2020 en nous téléphonant au 04.81.65.15.30
Ce bien fait partie d'une copropriété de 34 lots. Les charges annuelles sont de 1 124€.
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Parc, Jardin et Square (4) , Terrain et Salle de sport (6)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (2) , Marché de quartier (2)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Crèche (4) , Ecole maternelle (1) , Ecole primaire (1) , Lycée (1)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (6) , Pharmacie (4)

Besoin de plus de renseignements ?
ERA SOL IMMO CONSEIL - BRIGNAIS

ERA SOL IMMO CONSEIL

208 rue du Général de Gaulle

69530 BRIGNAIS

6 ANNONCES

« Vos données personnelles sont collectées par ERA France ou par les agences franchisées ERA concernées par votre demande, dans le but notamment, de vous apporter des renseignements, de vous communiquer nos offres de biens à vendre, de vous proposer une estimation de votre bien, et sont conservées pendant la durée maximale prévue par la loi. Vous bénéficiez d’un droit de d’accès, de rectification, d’effacement, de modification et de portabilité de vos données. Vous pouvez exercer ces droits à tout moment en écrivant à mentions-legales@erafrance.com ou à l’adresse : ERA France, 18 rue Mansart, 78000 Versailles, ou à l’agence destinataire de votre demande. Pour plus d’informations, consultez nos mentions légales Si vous ne souhaitez pas être démarché par téléphone vous avez la possibilité de vous inscrire sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique sur le site http://www.bloctel.gouv.fr. »

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Nos avis clients
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    Dominique D.

    Notre négociatrice, Madame Julie GIRAUD (ERA Brignais) a répondu à toutes nos attentes et a concrétisé un projet en moins de 2 mois, alors que d'autres agences...
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    Georges R.

    Très professionnel je suis très satisfait de leur prestation
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    Pierre R.

    Ma compagne et moi avons particulièrement apprécié la disponibilité de notre agent pour faire intervenir des artisans dans la maison, entre le compromis et la vente....
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    Claude L.

    Collaboratrice de ERA Brignais très à l'écoute, Bilan très positif pour nous.
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 885.86 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.