Achat Appartement 3 Pièces BRIGNAIS

Exclusivité

Appartement à vendre 3 Pièces BRIGNAIS

58

2

2

1

DPE

B

245 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 038.44 € / mois *

EXCLUSIVITÉ - à Brignais, dans une résidence calme et sécurisée de 2014, répondant aux dernières normes RT 2012, nous avons sélectionné pour vous ce lumineux T3 de 58 m² avec sa terrasse de 8 m².

Cet appartement situé au 2ème étage avec ascenseur bénéficie d'un coin jour et d'un coin nuit séparés.

Le coin jour se compose d'une entrée ouverte sur un grand et lumineux séjour de 29 m² avec sa cuisine US aménagée et équipée et d'une terrasse abritée de 8 m².
Le coin nuit, quant à lui, bénéficie de deux belles chambres de 9 et 12 m², d'une salle de bain de 5 m² et d'un WC indépendant.

« Côté prestations », cet appartement ne manque pas d'atouts. Vous apprécierez notamment, son accès sécurisé, son parfait état avec une décoration soignée et contemporaine, sa luminosité grâce à sa double exposition et ses grandes ouvertures (9 m² de surfaces vitrées), ses nombreux rangements, ses huisseries en PVC double vitrage et ses volets roulants, son chauffage individuel gaz avec thermostat programmable, sa cuisine US aménagée et équipée sur mesure (rangements, îlot central, plaque 4 feux, four, réfrigérateur et lave-vaisselle encastrés) sa terrasse de 8 m² exposée Ouest et bénéficiant d'une vue dégagée au calme.

Bonus : possibilité d'acquérir en sus un box double (côte à côte) en sous-sol

Enfin, retrouvez à deux pas de chez vous : écoles, boulangeries, pharmacie, médecins, coiffeurs, supermarché, transports en communs (...).

Les charges collectives sont de 90 € par mois et comprennent : l'eau froide, l'entretien des parties communes (ascenseur, espaces verts) et l'assurance de la copropriété.

GARANTIE SOLIMMO : Pour l'acquisition de cet appartement nous vous garantissons contre la moins-value !

Venez vite découvrir ce beau T3 pour lequel vous bénéficierez d'une garantie décennale constructeur jusqu'en 2024 ! En nous appelant au 04.81.65.15.30.
**Honoraires à la charge du vendeur

CRITERES

  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Très bon
  • Référence
    JG-0767
  • Nbre de chambres
    2
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    58m²
  • Nbre de pièces
    3
  • Garage
    2
  • Balcon
    1
  • Ascenseur
    1
  • Diagnostic énergétique
    B

Dans le quartier

  • Si on sortait ?

    Bibliothèque (1) , Cinéma (1) , Monument historique (4) , Terrain et Salle de sport (1) , Théâtre (1)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (5) , Marché de quartier (1) , Supermarché et Hypermarché (1)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (1) , Crèche (3) , Ecole maternelle (2) , Ecole primaire (4) , Lycée (1)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (1) , Médecin spécialiste (3) , Pharmacie (3)

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« Vos données personnelles sont collectées par ERA France ou par les agences franchisées ERA concernées par votre demande, dans le but notamment, de vous apporter des renseignements, de vous communiquer nos offres de biens à vendre, de vous proposer une estimation de votre bien, et sont conservées pendant la durée maximale prévue par la loi. Vous bénéficiez d’un droit de d’accès, de rectification, d’effacement, de modification et de portabilité de vos données. Vous pouvez exercer ces droits à tout moment en écrivant à mentions-legales@erafrance.com ou à l’adresse : ERA France, 18 rue Mansart, 78000 Versailles, ou à l’agence destinataire de votre demande. Pour plus d’informations, consultez nos mentions légales Si vous ne souhaitez pas être démarché par téléphone vous avez la possibilité de vous inscrire sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique sur le site http://www.bloctel.gouv.fr. »

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Nos avis clients

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    Pierre R.

    Ma compagne et moi avons particulièrement apprécié la disponibilité de notre agent pour faire intervenir des artisans dans la maison, entre le compromis et la vente....
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    Claude L.

    Collaboratrice de ERA Brignais très à l'écoute, Bilan très positif pour nous.
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 038.44 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.