Achat Appartement 3 Pièces MONTAGNY

Exclusivité

Appartement à vendre 3 Pièces MONTAGNY

62

2

1

1

DPE

B

227 500 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 964.27 € / mois *

EXCLUSIVITÉ ERA BRIGNAIS - Dans une résidence calme et sécurisée de 2014, « Esprit village », répondant aux dernières normes RT 2012, nous avons sélectionné pour vous ce beau et lumineux T3 de 62 m² rez-de-jardin avec terrasse, jardin et place de parking.

Cet appartement vous offre un coin jour et un coin nuit.
Pour le coin jour, vous bénéficiez d'un spacieux hall d'entrée, d'une belle pièce de vie de 27 m²avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une terrasse dallée de 32 m² (dont une partie abritée) et d'un jardin plat et clos de 48m².
Le coin nuit, quant à lui, est composé d'un dégagement, de deux chambres de 9 et 11 m², d'une salle de bains de 4m² et d'un WC indépendant de 2 m².

« Côtés prestations », cet appartement ne manque pas d'atouts : vous apprécierez notamment ses huisseries en PVC double vitrage et ses volets roulants, son chauffage individuel gaz avec thermostat programmable, ses nombreux espaces de rangements (avec rayonnage et penderies), son ameublement Ikea pour la cuisine et son équipement complet (hotte, plaque de cuisson quatre feux, four, et lave-vaisselle encastré), sa luminosité grâce à ses nombreuses surfaces vitrées et son exposition Sud-Ouest, ses accès sécurisés,.

Les « plus » vous pourrez profiter pleinement d'un jardin plat, clos, au calme et exposé Sud-Ouest avec sa terrasse de 32 m².

« Bonus » : une place de parking privatif et un local vélo.

Possibilité d'acquérir en sus un garage sécurisé au sous-sol de l'immeuble.

Les charges collectives sont de 85,50 euros par mois et comprennent : l'entretiens des espaces verts et parties communes, l'entretien de la chaudière, l'assurance de la copropriété et le fonds travaux.

Enfin, retrouvez à deux pas de chez vous : mairie, écoles, boulangeries, pharmacies, médecins, coiffeurs, supermarché (...)

Venez vite découvrir ce beau T3 pour lequel vous bénéficierez d'une garantie décennale constructeur jusqu'en 2024 ! En nous appelant au 04.81.65.15.30.
**Honoraires à la charge du vendeur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Bon
  • Référence
    ADSR-0806
  • Nbre de chambres
    2
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    62m²
  • Nbre de pièces
    3
  • Garage
    1
  • Parking
    1
  • Superficie terrain
    48
  • Terrasse
    1
  • Ascenseur
    1
  • Diagnostic énergétique
    B
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Monument historique (1) , Terrain et Salle de sport (6)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (3) , Marché de quartier (1) , Supermarché et Hypermarché (1)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (1) , Crèche (1) , Ecole maternelle (1) , Ecole primaire (2) , Lycée (1)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (4) , Médecin spécialiste (2) , Pharmacie (2)

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ERA SOL IMMO CONSEIL - BRIGNAIS

ERA SOL IMMO CONSEIL

44 rue du Général de Gaulle

69530 BRIGNAIS

14 ANNONCES

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Nos avis clients
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    Pierre R.

    Ma compagne et moi avons particulièrement apprécié la disponibilité de notre agent pour faire intervenir des artisans dans la maison, entre le compromis et la vente....
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    Claude L.

    Collaboratrice de ERA Brignais très à l'écoute, Bilan très positif pour nous.
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 964.27 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.