Achat Terrain CHARLY

EXCLUSIVITÉ ERA BRIGNAIS, ***** SOUS OFFRE ***** sur la très prisée commune de CHARLY et dans un environnement résidentiel, nous avons sélectionné pour vous un terrain à bâtir de 709 m².

Situé en zone Urm2, il ne possède actuellement pas de contrainte d'emprise au sol cependant un coefficient de plaine terre de 40 % est présent pour une hauteur de construction limitée à 10 mètres.

La zone Urm2 est une zone à dominante résidentielle où le bâti sur rue est homogène, organisé majoritairement en ordre discontinu et l'arrière de ce bâti sur rue, de volumétrie modeste, se développent des coeurs d'ilot où la présence végétale est forte.

L'objectif poursuivi est de promouvoir une forme urbaine diversifiée d'habitat intermédiaire ou individuel resserré, avec des architectures contemporaines s'inscrivant dans ces caractéristiques morphologiques.

Ce terrain à bâtir est :
* Libre constructeur
* Avec une emprise au sol non réglementé, un coefficient pleine terre de 40 % et une hauteur maximale de 10 mètres

Vous apprécierez sa situation proche du centre de la commune, la desserte du secteur par les TCL (ligne 78 / 15 / 18), les cars du RHÔNE (ligne 119), un environnement très calme, résidentiel et proche de toutes les commodités : Ecole, Boulangerie, Pharmacie, Boucherie-Charcuterie.

A découvrir très rapidement en nous appelant au 04.81.65.15.30.

**Honoraires à la charge du vendeur