Location Appartement 3 Pièces BRIGNAIS

Exclusivité

Appartement à louer 3 Pièces BRIGNAIS

details surface

58

details chambres

2

details garage

1

details sdb

1

details classe

DPE

B

Loyer 800 €/mois charges comprises **

EXCLUSIVITÉ ERA BRIGNAIS, *** LOUÉ *** RARE dans une résidence calme et sécurisée de 2014, répondant aux dernières normes RT 2012, nous vous proposons à la location ce lumineux T3 de 58 m² avec son balcon de 8 m².

Cet appartement situé au 2ème étage avec ascenseur bénéficie d'un coin jour et d'un coin nuit séparé.
Le coin jour se compose d'une entrée ouverte sur un grand et lumineux séjour de 28.50 m² avec sa cuisine US aménagée et équipée et d'un balcon abrité de 8 m².
Le coin nuit, quant à lui, bénéficie de deux belles chambres de 9 et 12 m² chacune avec placards, d'une salle de bain de 4,60 m² avec rangement et d'un WC indépendant.

« Côté prestations », cet appartement ne manque pas d'atouts. Vous apprécierez notamment, son accès sécurisé, son parfait état avec une décoration soignée et contemporaine, sa luminosité grâce à sa double exposition et ses grandes ouvertures (9 m² de surfaces vitrées), ses nombreux rangements, ses huisseries en PVC double vitrage et ses volets roulants, son chauffage individuel gaz avec thermostat programmable, sa cuisine US aménagée et équipée sur mesure (rangements, îlot central, plaque induction 4 feux, four, réfrigérateur et lave-vaisselle encastrés) son balcon de 8 m² exposé Ouest et bénéficiant d'une vue dégagée au calme.

"Bonus" : vous disposez d'un box double (côte à côte) en sous-sol

Enfin, retrouvez à deux pas de chez vous : écoles, boulangeries, pharmacie, médecins, coiffeurs, supermarché, transports en communs (...).

Les charges collectives sont de 100 € par mois et comprennent : l'eau froide, l'entretien des parties communes (ascenseur, espaces verts, ?) et l'assurance de la copropriété.

Venez vite découvrir cet appartement en nous appelant au 04.81.65.15.30.
** Loyer 800 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 100 €/mois | Honoraires charge locataire: 624 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 120 € TTC | Dépôt de garantie: 700 € | 69530 BRIGNAIS | Surface habitable: 58.12m²
CRITERES
  • Type de transaction
    Location
  • Etat
    Très bon
  • Référence
    L-898
  • Nbre de chambres
    2
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    58m²
  • Nbre de pièces
    3
  • Garage
    1
  • Balcon
    1
  • Ascenseur
    1
  • Diagnostic énergétique
    B
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Bibliothèque (1) , Cinéma (1) , Monument historique (3) , Terrain et Salle de sport (1) , Théâtre (1)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (5) , Marché de quartier (1) , Supermarché et Hypermarché (1)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (1) , Crèche (3) , Ecole maternelle (2) , Ecole primaire (5) , Lycée (1)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (1) , Médecin spécialiste (3) , Pharmacie (3)

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Nos avis clients
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5 sur 5 étoiles

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    Dominique D.

    Notre négociatrice, Madame Julie GIRAUD (ERA Brignais) a répondu à toutes nos attentes et a concrétisé un projet en moins de 2 mois, alors que d'autres agences...
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    Georges R.

    Très professionnel je suis très satisfait de leur prestation
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    Pierre R.

    Ma compagne et moi avons particulièrement apprécié la disponibilité de notre agent pour faire intervenir des artisans dans la maison, entre le compromis et la vente....
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    Claude L.

    Collaboratrice de ERA Brignais très à l'écoute, Bilan très positif pour nous.