Achat Appartement 2 Pièces VILLEURBANNE

Exclusivité

Appartement à vendre 2 Pièces VILLEURBANNE

details surface

64

details chambres

1

details garage

1

details sdb

1

265 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 123.21 € / mois *

"EXCLUSIVITÉ ERA BRIGNAIS", **** SOUS COMPROMIS **** à mi-chemin entre le métro Charpennes et le Parc de la Tête d'Or, nous avons sélectionné pour vous ce lumineux et spacieux 2 pièces de 64 m², au 5e étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée.

Cet appartement vous offre :
Une accueillante entrée (7 m²), un séjour (22 m²), une cuisine dinatoire aménagée et équipée (14 m²), une suite parentale (19 m² ), un dégagement avec dressing, une chambre et une salle de bain, un WC indépendant et un balcon de 6 m².

« Cotés prestations », cet appartement a de nombreux atouts : vous disposez d'une belle surface pour un deux pièces, d'une belle luminosité grâce à l'absence de vis-à-vis direct et des nombreuses surfaces vitrées (10 m²), d'une cuisine dînatoire et équipé (Plaque vitrocéramique 4 feux« SCHOT », hotte « ARISTON », four « WHIRPOOL », évier simple vasque + égouttoir « EURODOMO »), de nombreux espaces de rangement (avec rayonnages et penderies), de la proximité du Parc de la Tête d'Or à seulement 5 minutes à pied de chez vous.

« Le + » : vous pourrez profiter d'un balcon exposée ouest.

« Le ++ » : Appartement idéalement situé à 1 km du Campus de la Doua.

« Bonus » : Vous bénéficiez en sus d'un garage de 20 m² fermé et électrifié au sous-sol sécurisé de l'immeuble.

Enfin, retrouvez à deux pas de chez vous : mairie, écoles, boulangeries, pharmacie, médecins, coiffeurs, supermarché, transports en communs (...).

Les charges collectives sont de 197 € par mois et comprennent : l'entretien des parties communes et de l'ascenseur, le chauffage collectif, la consommation d'eau froide, l'assurance de la copropriété, le fonds de réserve et le fonds de travaux.

Venez vite découvrir ce beau T2 idéalement situé en nous appelant au 04.81.65.15.30.

TOUS NOS BIENS BENEFICIENT DE LA VISITE VIRTUELLE, n'hésitez pas à la demander à votre conseiller.
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 27 lots. Les charges annuelles sont de 2 360?.
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Moyen
  • Référence
    1272
  • Nbre de chambres
    1
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    64m²
  • Nbre de pièces
    2
  • Garage
    1
  • Balcon
    1
  • Ascenseur
    1
  • Cave
    1
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


272 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


15 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Bibliothèque (1) , Terrain et Salle de sport (5) , Théâtre (1)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (4) , Marché de quartier (1)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (1) , Crèche (7) , Ecole maternelle (3) , Ecole primaire (3) , Enseignement supérieur (2)

  • Restez en bonne santé !

    Hôpital (1) , Médecin généraliste (1) , Médecin spécialiste (1) , Pharmacie (1)

Besoin de plus de renseignements ?

Yannick POCHET

ERA SOL IMMO CONSEIL - BRIGNAIS

ERA SOL IMMO CONSEIL

208 rue du Général de Gaulle

69530 BRIGNAIS

11 ANNONCES

« Vos données personnelles sont collectées par ERA France ou par les agences franchisées ERA concernées par votre demande, dans le but notamment, de vous apporter des renseignements, de vous communiquer nos offres de biens à vendre, de vous proposer une estimation de votre bien, et sont conservées pendant la durée maximale prévue par la loi. Vous bénéficiez d'un droit de d'accès, de rectification, d'effacement, de modification et de portabilité de vos données. Vous pouvez exercer ces droits à tout moment en écrivant à mentions-legales@erafrance.com ou à l'adresse : ERA France, 18 rue Mansart, 78000 Versailles, ou à l?agence destinataire de votre demande. Pour plus d'informations, consultez nos mentions légales Si vous ne souhaitez pas être démarché par téléphone vous avez la possibilité de vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique sur le site http://www.bloctel.gouv.fr. »

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Nos avis clients
Nos avis clients
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    Dominique D.

    Notre négociatrice, Madame Julie GIRAUD (ERA Brignais) a répondu à toutes nos attentes et a concrétisé un projet en moins de 2 mois, alors que d'autres agences...
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    Georges R.

    Très professionnel je suis très satisfait de leur prestation
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    Pierre R.

    Ma compagne et moi avons particulièrement apprécié la disponibilité de notre agent pour faire intervenir des artisans dans la maison, entre le compromis et la vente....
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    Claude L.

    Collaboratrice de ERA Brignais très à l'écoute, Bilan très positif pour nous.
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 123.21 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.