Achat Appartement 3 Pièces VILLEURBANNE

Exclusivité

Appartement à vendre 3 Pièces VILLEURBANNE

details surface

69

details chambres

2

details sdb

1

details classe

DPE

D

295 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 250.37 € / mois *

EXCLUSIVITE ERA BRIGNAIS - ***** SOUS OFFRE ***** A Villeurbanne Charpennes, limite 6ème arrondissement, dans une résidence de 1992 au pieds de toutes les commodités dont le métro à 3 minutes, nous avons sélectionné pour vous ce superbe 3 pièces dernier étage de 69 m² avec son balcon à vivre.

Cet appartement vous offre un coin jour et un coin nuit :

Pour le coin jour, vous bénéficiez d'un spacieux hall d'entrée (6 m²), d'une belle pièce de vie avec cuisine semi ouverte aménagée et équipée, (31 m²) et d'un balcon à vivre abrité (4 m²)
Le coin nuit, quant à lui, est composé d'un dégagement (5 m²), de deux chambres (11 et 12 m²), d'un WC indépendant (2 m²) et d'une salle de bains (4 m²).

« Côtés prestations », cet appartement ne manque pas d'atouts : vous apprécierez notamment ses huisseries en PVC double vitrage et ses volets roulants, sa luminosité grâce à ses nombreuses surfaces vitrées et sa triple exposition (Sud /Est /Ouest), ses nombreux espaces de rangements (avec rayonnage et penderies), son ameublement pour la cuisine et son équipement complet (hotte, plaque de cuisson induction et lave-vaisselle encastré), son parquet massif dans la pièce de vie, ses accès sécurisés, sa vue dégagée et son absence totale de vis-à-vis.

« Les plus » : vous pourrez profiter pleinement d'un balcon à vivre et abrité avec une magnifique vue, d'une cave sécurisée et saine et d'un espace vert sécurisé dans la résidence.

« Bonus » vous pouvez acquérir une grande place de stationnement sécurisée au sous-sol de la résidence.

Enfin, retrouvez à deux pas de chez vous : écoles, boulangeries, pharmacie, médecins, coiffeurs, supermarché, transports en communs (...).

Les charges collectives sont de 105 € par mois et comprennent : l'entretien des parties communes (ascenseur, espaces verts...), l'eau froide et l'assurance de la copropriété.

GARANTIE SOLIMMO : Pour l'acquisition de cet appartement nous vous garantissons contre la moins-value !

Venez vite découvrir ce beau T3 en nous appelant au 04.81.65.15.30.

Visite virtuelle disponible sur demande.
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 377 lots. Les charges annuelles sont de 1 242€.
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    YP-0975
  • Nbre de chambres
    2
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    69m²
  • Nbre de pièces
    3
  • Balcon
    1
  • Ascenseur
    1
  • Cave
    1
  • Diagnostic énergétique
    D
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Terrain et Salle de sport (2) , Théâtre (2)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (3) , Supérette (1) , Supermarché et Hypermarché (3)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (1) , Crèche (3) , Ecole maternelle (1) , Ecole primaire (1) , Lycée (1)

  • Restez en bonne santé !

    Hôpital (1) , Médecin généraliste (7) , Médecin spécialiste (2) , Pharmacie (3)

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Nos avis clients
Nos avis clients
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    Dominique D.

    Notre négociatrice, Madame Julie GIRAUD (ERA Brignais) a répondu à toutes nos attentes et a concrétisé un projet en moins de 2 mois, alors que d'autres agences...
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    Georges R.

    Très professionnel je suis très satisfait de leur prestation
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    Pierre R.

    Ma compagne et moi avons particulièrement apprécié la disponibilité de notre agent pour faire intervenir des artisans dans la maison, entre le compromis et la vente....
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    Claude L.

    Collaboratrice de ERA Brignais très à l'écoute, Bilan très positif pour nous.
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 250.37 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.