Achat Appartement 5 Pièces OULLINS

Appartement à vendre 5 Pièces OULLINS

details surface

87

details chambres

4

details seau

2

275 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 165.60 € / mois *

« ERA BRIGNAIS » à 700 mètres de la Mairie d'Oullins, dans une copropriété à taille humaine, nous vous proposons ce lot de deux appartements de 46 et 48m² à aménager en duplex de 94 m² habitable au 1er et dernier étage de l'immeuble.

Vous pourrez profiter, pour l'EXISTANT de deux appartements séparés et juxtaposés vous offrant :
Un appartement T3 au 1er étage de 46 m² au sol composé d'un hall d'entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour (21 m²) et de deux chambres (11 et 9 m²).
Un appartement T2 de 48 m² au sol, au dernier étage de l'immeuble et comprenant un hall d'entrée, une salle d'eau avec WC, une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée (30 m²) et une chambre (10 m²).

Il vous est POSSIBLE, après aménagement, de bénéficier d'un spacieux duplex qui pourrait être composé comme suit :
Un coin jour au premier niveau composé d'un bel espace de vie comprenant séjour et cuisine de 30 m², d'un bureau de 12 m² et d'une salle d'eau avec WC de 4 m².
Au second et dernier niveau, un coin nuit avec un dégagement, 3 chambres de 11 m², une confortable salle de bains avec WC de 8 m².

« Côté prestations » : outre les beaux volumes (2,81 m de hauteur sous plafond et fenêtres d'1,70 m de hauteur pour l'espace jour), vous profiterez du charme de l'ancien (parquets massifs, poutres apparentes, carrelage ciments?)., du chauffage individuel gaz, d'une belle luminosité (grâce à la double exposition et ses nombreuses surfaces vitrées) et d'un emplacement de choix à l'aune du prolongement et de la nouvelle station de métro.

« Côté travaux » les travaux de transformation en duplex seraient essentiellement du second oeuvre et notamment des cloisons de redistribution et une mise à votre goût.

« Commodités » : Collège et lycée à moins d'1 km, commerces de proximités à 600 mètres, services de santés à 300 mètres?

« Bonus » Une cave de 20 m² accessible et sécurisée

Les charges collectives sont de 133,34 € /mois et comprennent : l'entretien des parties communes, l'assurance de la copropriété ainsi que la consommation d'eau froide.
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots. Les charges annuelles sont de 1 600?.
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Moyen
  • Référence
    RC-1244
  • Nbre de chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • Surface habitable
    87m²
  • Nbre de pièces
    5
  • Ascenseur
    0
  • Cave
    1
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


201 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


32 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Bibliothèque (1) , Monument historique (1) , Parc, Jardin et Square (1) , Terrain et Salle de sport (4) , Théâtre (1)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (4) , Marché de quartier (1) , Supérette (3) , Supermarché et Hypermarché (3)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (1) , Crèche (3) , Ecole primaire (3) , Lycée (1)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (1) , Médecin spécialiste (1) , Pharmacie (4)

Besoin de plus de renseignements ?

Robinson CHAMBLAS

ERA SOL IMMO CONSEIL - BRIGNAIS

ERA SOL IMMO CONSEIL

208 rue du Général de Gaulle

69530 BRIGNAIS

5 ANNONCES

« Vos données personnelles sont collectées par ERA France ou par les agences franchisées ERA concernées par votre demande, dans le but notamment, de vous apporter des renseignements, de vous communiquer nos offres de biens à vendre, de vous proposer une estimation de votre bien, et sont conservées pendant la durée maximale prévue par la loi. Vous bénéficiez d'un droit de d'accès, de rectification, d'effacement, de modification et de portabilité de vos données. Vous pouvez exercer ces droits à tout moment en écrivant à mentions-legales@erafrance.com ou à l'adresse : ERA France, 18 rue Mansart, 78000 Versailles, ou à l?agence destinataire de votre demande. Pour plus d'informations, consultez nos mentions légales Si vous ne souhaitez pas être démarché par téléphone vous avez la possibilité de vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique sur le site http://www.bloctel.gouv.fr. »

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Nos avis clients
Nos avis clients
star.png star.png star.png star.png star.png

5 sur 5 étoiles

star.png star.png star.png star.png star.png
62%
star.png star.png star.png star.png star-png.png
38%
star.png star.png star.png star-png.png star-png.png
0%
star.png star.png star-png.png star-png.png star-png.png
0%
star.png star-png.png star-png.png star-png.png star-png.png
0%
  • star.pngstar.pngstar.pngstar.pngstar.png

    Dominique D.

    Notre négociatrice, Madame Julie GIRAUD (ERA Brignais) a répondu à toutes nos attentes et a concrétisé un projet en moins de 2 mois, alors que d'autres agences...
  • star.pngstar.pngstar.pngstar.pngstar.png

    Georges R.

    Très professionnel je suis très satisfait de leur prestation
  • star.pngstar.pngstar.pngstar.pngstar.png

    Pierre R.

    Ma compagne et moi avons particulièrement apprécié la disponibilité de notre agent pour faire intervenir des artisans dans la maison, entre le compromis et la vente....
  • star.pngstar.pngstar.pngstar.pngstar.png

    Claude L.

    Collaboratrice de ERA Brignais très à l'écoute, Bilan très positif pour nous.
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 165.60 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.