EXCLUSIVITÉ ERA BRIGNAIS *** SOUS OFFRE *** A Saint Martin en Haut, dans une résidence récente (RT 2012), nous vous invitons à venir découvrir ce superbe plateau de 173 m², avec jardin, cave et 4 places de stationnement.
Cet appartement, situé au rez-de-jardin d'une résidence à taille humaine (3 logements) vous offre deux espaces différenciés de 87 m² et 86 m² permettant de réaliser un confortable et spacieux 5 pièces aux dimensions généreuses.
Vous disposerez alors, d'une pièce de vie de 65 m², d'une buanderie de 8 m², d'une suite parentale de 39 m² (chambre 25 m², dressing 5 m², salle d'eau et WC 9 m²), de 2 chambres de 14 et 21 m², d'une salle de bains de 11 m², d'un WC indépendant de 5 m².
« Coté prestations » : cet appartement a de nombreux atouts : vous disposez d'un logement lumineux (quadruple exposition), d'un système de chauffage par pompe à chaleur géothermie (WEISHAUPT), de toutes les huisseries en double vitrage avec volets roulants électriques doublés pour l'esthétique de volets bois, des arrivées et évacuations en attentes, et d'une absence totale de vis-à-vis !
« Les plus » : vous pourrez profiter pleinement d'un beau jardin plat de 370 m² au clame, avec une vue dégagée, d'une cave de 17 m², de 4 places de stationnement privées, et vous bénéficierez d'une garantie décennale constructeur jusqu'en 2023.
« Bonus » vous pouvez réaliser deux logements distincts de 80 m² chacun :
Enfin, retrouvez à deux pas de chez vous : écoles, boulangeries, pharmacie, médecins, coiffeurs, supermarché, transports en communs (...).
Venez vite découvrir ce bel appartement en nous appelant au 04.81.65.15.30.
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots. Les charges annuelles sont de 120€.
