Achat Appartement 5 Pièces CANNES LA BOCCA

Appartement à vendre 5 Pièces CANNES LA BOCCA

details surface

99

details chambres

3

details sdb

1

details seau

1

760 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 3 221.29 € / mois *

EXCLUSIVITÉ ERA LUXURY BRIGNAIS - CANNES LA BOCCA - FRONT DE MER,
Au 8ème et dernier étage, nous avons sélectionné pour vous ce lumineux appartement traversant de 99 m² avec ses deux terrasses de 30 m² et 45 m², sa cave et sa place de parking privative couverte.

Cet appartement bénéficie d'un coin jour et d'un coin nuit séparés :
Le coin jour (52 m²) se compose d'une spacieuse entrée (5 m²), d'un lumineux séjour double traversant (36 m²), d'une cuisine aménagée et équipée (9 m²) et d'une salle d'eau (2 m²).

Le coin nuit quant à lui se compose de 3 chambres (9, 10 et 14 m²) et d'une salle de bain avec WC (3 m²)

« Cotés prestations » : cet appartement « à ciel ouvert » saura vous séduire par ses nombreux et exceptionnels atouts :
Deux confortables terrasses (30 et 45 m²), de part et d'autre de l'appartement, dominant la copropriété, accessibles de toutes les pièces, à la vue totalement dégagée, au choix, sur les collines de Cannes ou vue mer sur les îles de Lérins.
Une très belle luminosité due à la double exposition (EST/OUEST) et aux nombreuses et grandes baies vitrées (35 m²). Une cuisine aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte, lave-vaisselle et lave-linge), de nombreux rangements, d'une salle d'eau et d'une salle de bain entièrement rénovées dans des tons contemporains vous offrant le choix d'une douche à l'italienne à la lueur d'un puits de lumière ou la quiétude de la baignoire; le tout dans une copropriété de 13 551 m² paysagée et entièrement sécurisée.

« Les plus » : L'appartement se situe en front de mer avec vue et bénéficie d'un accès direct piéton sécurisé à la plage.

« Bonus » : vous disposez également d'une place de parking privative couverte ainsi que d'une cave.

Les charges collectives sont de 490 euros par mois et comprennent : le chauffage, l'eau chaude et froide, le fonds travaux et de réserve, la conciergerie et l'assurance de la copropriété.

Enfin, retrouvez à deux pas de chez vous : plage, crèches, écoles, boulangeries, pharmacie, médecins, coiffeurs, supérette, marché provençal, ...

A découvrir très vite en nous appelant au 04.81.65.15.30

TOUS NOS BIENS BENEFICIENT DE LA VISITE VIRTUELLE, n'hésitez pas à la demander à votre conseiller.
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 1035 lots. Les charges annuelles sont de 5 922?.
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    JG-1074
  • Nbre de chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    99m²
  • Nbre de pièces
    5
  • Parking
    1
  • Terrasse
    2
  • Ascenseur
    1
  • Cave
    1
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


271 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


63 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Cinéma (1) , Parc, Jardin et Square (2) , Salle de musculation / cardiotraining (2) , Terrain et Salle de sport (1)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (5) , Boulangerie (7) , Supérette (2) , Supermarché et Hypermarché (6)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (2) , Crèche (3) , Ecole maternelle (4) , Ecole primaire (6) , Enseignement supérieur (1) , Lycée (3)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (2) , Médecin spécialiste (1) , Pharmacie (8)

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Nos avis clients
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    Dominique D.

    Notre négociatrice, Madame Julie GIRAUD (ERA Brignais) a répondu à toutes nos attentes et a concrétisé un projet en moins de 2 mois, alors que d'autres agences...
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    Georges R.

    Très professionnel je suis très satisfait de leur prestation
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    Pierre R.

    Ma compagne et moi avons particulièrement apprécié la disponibilité de notre agent pour faire intervenir des artisans dans la maison, entre le compromis et la vente....
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    Claude L.

    Collaboratrice de ERA Brignais très à l'écoute, Bilan très positif pour nous.
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 3 221.29 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.