Achat Appartement 4 Pièces VILLEURBANNE

Vendu

Appartement à vendre 4 Pièces VILLEURBANNE

details surface

76

details chambres

3

details sdb

1

vendu

« EXCLUSIVITE ERA BRIGNAIS » **** SOUS OFFRE **** A Villeurbanne Grand-Clément et à 700 mètres du métro, nous avons sélectionné pour vous ce profitable 4 pièces de 77 m² en étage avec ascenseur, 3 balcons à vivre et cave.

Cet appartement vous offre un spacieux hall d'entrée (7 m²), une belle pièce de vie avec cuisine semi ouverte aménagée et équipée (26 m²), 3 balcons à vivre et abrités (3 m², 4 m² et 6 m²), 3 confortables chambres, une agréable salle de bains (4 m²), un WC indépendant et de nombreux rangements.

« Côtés prestations », cet appartement ne manque pas d'atouts : vous apprécierez notamment ses huisseries en PVC double vitrage et ses volets roulants électriques, sa luminosité grâce à ses nombreuses surfaces vitrées (12,5 m²), sa vue dégagée et son absence totale de vis-à-vis, ses nombreux espaces de rangements (avec rayonnage, penderie et cellier), son ameublement pour la cuisine, les nombreux travaux réalisés dans la copropriété (chauffage en 2018, huisserie en 2019, visiophone).

« Le + » : Chaque pièce peut profiter d'un espace balcon à vivre abrité avec une absence de vis-à-vis.
« Le ++ » : La copropriété possède des espaces verts, deux courts de tennis ainsi que plusieurs jeux de boules.

« Bonus » : vous bénéficiez d'une cave et d'un local vélo sécurisé.

Enfin, retrouvez à deux pas de chez vous : écoles, boulangeries, pharmacie, médecins, coiffeurs, supermarché, transports en communs (...).

Les charges collectives sont de 237 € par mois et comprennent : l'entretien des parties communes (ascenseur, espaces verts...), le chauffage, la consommation d'eau froide et d'eau chaude, l'assurance de la copropriété ainsi que le fond travaux.

Venez vite découvrir cet agréable T4 en nous appelant au 04.81.65.15.30.

Visite virtuelle disponible sur demande.
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 164 lots. Les charges annuelles sont de 2 841?.
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


217 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


44 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Parc, Jardin et Square (3) , Salle de musculation / cardiotraining (1) , Terrain et Salle de sport (1) , Théâtre (1)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (4) , Supérette (1) , Supermarché et Hypermarché (1)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (2) , Crèche (4) , Ecole maternelle (2) , Ecole primaire (4) , Lycée (1)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (6) , Médecin spécialiste (1) , Pharmacie (4)

Besoin de plus de renseignements ?

Robinson CHAMBLAS

ERA SOL IMMO CONSEIL - BRIGNAIS

ERA SOL IMMO CONSEIL

208 rue du Général de Gaulle

69530 BRIGNAIS

11 ANNONCES

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Nos avis clients
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    Dominique D.

    Notre négociatrice, Madame Julie GIRAUD (ERA Brignais) a répondu à toutes nos attentes et a concrétisé un projet en moins de 2 mois, alors que d'autres agences...
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    Georges R.

    Très professionnel je suis très satisfait de leur prestation
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    Pierre R.

    Ma compagne et moi avons particulièrement apprécié la disponibilité de notre agent pour faire intervenir des artisans dans la maison, entre le compromis et la vente....
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    Claude L.

    Collaboratrice de ERA Brignais très à l'écoute, Bilan très positif pour nous.
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 013.01 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.