EXCLUSIVITE ERA BRIGNAIS **** SOUS COMPROMIS **** sur la très prisée commune de CHAPONOST et à 700 m de la Mairie, nous avons sélectionné pour vous cette villa familiale 5 pièces de 160 m² sur son terrain plat et clos de 1 173 m².
En plein coeur d'un secteur pavillonnaire, cette villa vous ravira par son accessibilité et sa très belle surface
La maison est sur deux niveaux :
Au rez-de-jardin : une entrée distribue, un spacieux garage double avec atelier (39 m²), une chambre (19 m²), une salle d'eau avec WC (5 m²), une buanderie (19 m²) et une cave (20 m²).
A l'étage : un confortable hall (8 m²), une lumineuse et confortable pièce à vivre (30 m²), une cuisine fermée, aménagée et équipée (12 m²), une belle véranda chauffée (12 m²), une agréable loggia (10 m²), deux chambres (12 et 22m²), une salle de bains (4 m²) et un WC indépendant.
« Coté prestations » cette maison a de nombreux atouts. Vous apprécierez son environnement verdoyant (forêt et parc à proximité), la solidité de construction, la triple exposition (Sud/Est/Ouest), les nombreuses et larges ouvertures (33 m²), la cuisine très fonctionnelle et équipée (four, plaque 4 feux gaz, hotte, évier 2 bacs et égouttoir), le parquet massif dans les chambres, le chauffage individuel gaz avec thermostat (FRISQUET), la belle hauteur sous plafond (2,80 m), les nombreux rangements, les radiateurs en fonte, la cheminée, la toiture refaite en 2018 et la possibilité d'aménager la totalité du rez-de-chaussée.
« Les + » : vous disposez d'un terrain constructible et piscinable (non divisible) dont la constructibilité jusque 250 m² supplémentaires par niveau vous laisse de nombreuses possibilités
« Bonus » : une agréable terrasse abritée de 18 m² dans le jardin
Enfin retrouvez en face de la propriété un arrêt de bus et à moins de 5 minutes en voiture : commerces, mairie, école, boulangerie, pharmacie, médecins, ...
Visitez rapidement ce bien rare en appelant le 04.81.65.15.30
Tous nos biens bénéficient de la « visite virtuelle immersive », n'hésitez pas à en faire la demande à votre conseiller.
**Honoraires à la charge du vendeur
