Achat Maison 5 Pièces ORLIENAS

Exclusivité

Maison à vendre 5 Pièces ORLIENAS

details surface

131

details chambres

4

details sdb

1

details seau

1

468 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 983.64 € / mois *

EXCLUSIVITE ERA BRIGNAIS - Sur La commune d'Orliénas à seulement 5 kms de Brignais, nous avons sélectionné pour vous cette maison individuelle de 131 m² sur sous-sol complet semi-enterré et sur un magnifique terrain de 728 m² clos et en léger faux plat.

Cette maison se compose d'un hall d'entrée (4 m²), d'une lumineuse pièce de vie de 40 m² (Est-Ouest) avec une cuisine dînatoire de 4 chambres (de 10, 11, 12 et 18 m²), deux spacieuses pièces d'eau (4 et 6 m²) de deux WC indépendants, d'une buanderie (4 m²), d'une salle de jeux (15 m²) et d'un garage double (54 m²).

« Cotés prestations » Cette maison aux nombreux atouts vous séduira par ses extérieurs plats et idéalement implantés, sa véranda de 11 m², son exposition et ses nombreuses surfaces vitrés, son accessibilité de plain-pied, son poêle à bois, sa rénovation électrique et son chauffage bi-zone, son spacieux garage sécurisé avec porte motorisée sectionnelle, ses arbres fruitiers (pommier, cerisier, prunier)

« Les plus » : le terrain est piscinable, l'isolation de la toiture est récente et possibilité de doubler la surface habitable par une extension.

« Bonus » : l'aménagement d'une partie du sous-sol vous offre un logement indépendant aux nombreuses possibilités.

Retrouvez à deux pas : mairie, écoles, boulangeries, pharmacie, médecins, coiffeurs, supérette, transports en commun...
Cette habitation fait partie d'un lotissement de 12 maisons dont les charges sont de 150 euros par an et correspondant à l'entretien des communs.


TOUS NOS BIENS BENEFICIENT DE LA VISITE VIRTUELLE, n'hésitez pas à la demander à votre conseiller.
A découvrir très rapidement en nous appelant au 04.81.65.15.30.
**Honoraires à la charge du vendeur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Bon
  • Référence
    FA-1072
  • Nbre de chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    131m²
  • Nbre de pièces
    5
  • Superficie terrain
    728
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


284 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


13 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Bibliothèque (1) , Terrain et Salle de sport (7)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Marché de quartier (1)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Crèche (1) , Ecole maternelle (1) , Ecole primaire (1)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (2) , Pharmacie (1)

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Nos avis clients
Nos avis clients
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5 sur 5 étoiles

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    Dominique D.

    Notre négociatrice, Madame Julie GIRAUD (ERA Brignais) a répondu à toutes nos attentes et a concrétisé un projet en moins de 2 mois, alors que d'autres agences...
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    Georges R.

    Très professionnel je suis très satisfait de leur prestation
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    Pierre R.

    Ma compagne et moi avons particulièrement apprécié la disponibilité de notre agent pour faire intervenir des artisans dans la maison, entre le compromis et la vente....
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    Claude L.

    Collaboratrice de ERA Brignais très à l'écoute, Bilan très positif pour nous.
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 983.64 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.