Achat Maison 5 Pièces BRIGNAIS

Vendu

Maison à vendre 5 Pièces BRIGNAIS

details surface

107

details chambres

3

details garage

1

details seau

1

vendu

« EXCLUSIVITÉ ERA BRIGNAIS » ***** SOUS COMPROMIS ***** nous vous invitons à venir découvrir, à Brignais, cette magnifique maison de 5 pièces de 107 m² avec son joli jardin, sa terrasse, sa piscine et son sous-sol complet.

Cette maison fonctionnelle dans le parfait esprit des « maisons villageoises », se présente sur 2 niveaux :

Vous bénéficiez au rez-de-jardin, d'une entrée, d'une lumineuse et confortable pièce de vie de 40 m² avec cuisine US équipée, d'un WC indépendant et d'un garage fermé.

À l'étage, vous disposez d'un dégagement (3 m²) desservant 3 confortables chambres (9, 13 et 13 m²), d'une salle d'eau de 5 m² (douche de 0.80x1.15 m) et d'un WC indépendant.

Cette maison aux nombreux atouts, vous séduira par l'agencement moderne et fonctionnel, les huisseries doubles vitrage avec volets roulants électriques et fermeture centralisée, le chauffage Individuel électrique allié à une climatisation réversible, la terrasse de 70 m², la piscine 7x3 avec son local technique, la cuisine équipée (ilot central, plaque induction, hotte, lave-vaisselle, four pyrolyse ), les nombreux travaux récents et le jardin plat et clos.

Le « + » : Une quatrième pièce au premier étage (9 m² au sol) qui peut faire office d'une chambre enfant ou d'un bureau supplémentaire.

Le « + +» : vous disposez d'un sous-sol complet abritant une cave (22 m²), un atelier (19 m²) et un bureau (10 m²).

Bonus : vous bénéficiez d'un garage fermé (électrique sectionnelle) facilement aménageable en chambre.

Enfin, avec l'arrivée bientôt d'un arrêt TCL à 500 mètres, abandonnez votre véhicule pour rallier le centre de Lyon en 20 minutes.
À votre porte, tous les commerces du centre (boulangeries, pharmacie, médecins, coiffeurs, supermarché) mais aussi les services, les transports en communs et les écoles .

Les charges de lotissement sont de 60 euros annuels et comprennent l'entretien des espaces verts.

À découvrir très rapidement en nous appelant au 04.81.65.15.30 !

Tous nos biens bénéficient de la « visite virtuelle immersive », n'hésitez pas à la demander à votre conseiller.
**Honoraires à la charge du vendeur
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


260 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


13 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Bibliothèque (1) , Cinéma (1) , Monument historique (3) , Terrain et Salle de sport (1) , Théâtre (1)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (5) , Marché de quartier (1) , Supermarché et Hypermarché (1)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (1) , Crèche (3) , Ecole maternelle (2) , Ecole primaire (5) , Lycée (1)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (1) , Médecin spécialiste (3) , Pharmacie (3)

Besoin de plus de renseignements ?
ERA SOL IMMO CONSEIL - BRIGNAIS

ERA SOL IMMO CONSEIL

208 rue du Général de Gaulle

69530 BRIGNAIS

7 ANNONCES

« Vos données personnelles sont collectées par ERA France ou par les agences franchisées ERA concernées par votre demande, dans le but notamment, de vous apporter des renseignements, de vous communiquer nos offres de biens à vendre, de vous proposer une estimation de votre bien, et sont conservées pendant la durée maximale prévue par la loi. Vous bénéficiez d'un droit de d'accès, de rectification, d'effacement, de modification et de portabilité de vos données. Vous pouvez exercer ces droits à tout moment en écrivant à mentions-legales@erafrance.com ou à l'adresse : ERA France, 18 rue Mansart, 78000 Versailles, ou à l?agence destinataire de votre demande. Pour plus d'informations, consultez nos mentions légales Si vous ne souhaitez pas être démarché par téléphone vous avez la possibilité de vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique sur le site http://www.bloctel.gouv.fr. »

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Nos avis clients
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    Dominique D.

    Notre négociatrice, Madame Julie GIRAUD (ERA Brignais) a répondu à toutes nos attentes et a concrétisé un projet en moins de 2 mois, alors que d'autres agences...
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    Georges R.

    Très professionnel je suis très satisfait de leur prestation
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    Pierre R.

    Ma compagne et moi avons particulièrement apprécié la disponibilité de notre agent pour faire intervenir des artisans dans la maison, entre le compromis et la vente....
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    Claude L.

    Collaboratrice de ERA Brignais très à l'écoute, Bilan très positif pour nous.
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 983.64 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.