Achat Maison 6 Pièces VERNAISON

Exclusivité

Maison à vendre 6 Pièces VERNAISON

details surface

125

details chambres

4

details garage

1

details sdb

1

details seau

1

605 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 2 564.32 € / mois *

« Exclusivité ERA BRIGNAIS », VERNAISON, à 3 minutes de la Mairie, nous avons sélectionné pour vous cette magnifique villa, lumineuse, en parfait état, aux normes RT2012, sur son terrain plat et entièrement clos de 750 m².

Cette villa moderne se compose d'une spacieuse (56 m²) et lumineuse pièce de vie grâce à ses grandes baies vitrées (15 m² de surface vitrée) avec sa cuisine US entièrement équipée et aménagée, d'une suite parentale (18 m²) composé d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau (douche à l'italienne de 1.73m*0.85m), d'un WC suspendu.

A l'étage, le coin nuit vous offre 3 chambres (de 11 à 12 m²), une salle de bain (4 m²) et un WC.

Vous disposez, par ailleurs d'un garage de 48 m² avec porte sectionnelle motorisée.

Cette maison aux nombreux atouts, vous séduira par son agencement moderne, sa luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures (22 m² de surface vitrée) ainsi que sa triple exposition (Ouest-Sud-Est), son équipement complet (cuisine aménagée et équipée AVIVA et sous garantie), et une grande terrasse de 36 m² donnant sur un jardin aménagé et paysagé.

Ici tout a été pensé pour votre confort : chauffage au sol par aérothermie (ATLANTIC), menuiseries double vitrage en aluminium et PVC, volets roulants électriques (BUBENDORFF), portail automatique, visiophone (...).

« Le + » : Possibilité de créer une cuisine d'été.

« Bonus » : cette spacieuse villa est encore sous garantie décennale jusqu'en 2028.

N'hésitez plus ! Contactez nous au 04.81.65.15.30

Tous nos biens bénéficient de la « visite virtuelle immersive », n'hésitez pas à en faire la demande à votre conseiller.
**Honoraires à la charge du vendeur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    RC-1263
  • Nbre de chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    125m²
  • Nbre de pièces
    6
  • Garage
    1
  • Parking
    6
  • Superficie terrain
    750
  • Terrasse
    1
  • Ascenseur
    0
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


60 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évalué:e à 1254€ au
Indice d'émission de gaz à effet de serre


3 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évalué:e à 1254€ au
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Monument historique (3) , Terrain et Salle de sport (1)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (1) , Marché de quartier (1)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Crèche (1) , Ecole maternelle (1) , Ecole primaire (2)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (6) , Pharmacie (2)

Besoin de plus de renseignements ?

Robinson CHAMBLAS

ERA SOL IMMO CONSEIL - BRIGNAIS

ERA SOL IMMO CONSEIL

208 rue du Général de Gaulle

69530 BRIGNAIS

11 ANNONCES

« Vos données personnelles sont collectées par ERA France ou par les agences franchisées ERA concernées par votre demande, dans le but notamment, de vous apporter des renseignements, de vous communiquer nos offres de biens à vendre, de vous proposer une estimation de votre bien, et sont conservées pendant la durée maximale prévue par la loi. Vous bénéficiez d'un droit de d'accès, de rectification, d'effacement, de modification et de portabilité de vos données. Vous pouvez exercer ces droits à tout moment en écrivant à mentions-legales@erafrance.com ou à l'adresse : ERA France, 18 rue Mansart, 78000 Versailles, ou à l?agence destinataire de votre demande. Pour plus d'informations, consultez nos mentions légales Si vous ne souhaitez pas être démarché par téléphone vous avez la possibilité de vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique sur le site http://www.bloctel.gouv.fr. »

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Nos avis clients
Nos avis clients
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5 sur 5 étoiles

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    Dominique D.

    Notre négociatrice, Madame Julie GIRAUD (ERA Brignais) a répondu à toutes nos attentes et a concrétisé un projet en moins de 2 mois, alors que d'autres agences...
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    Georges R.

    Très professionnel je suis très satisfait de leur prestation
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    Pierre R.

    Ma compagne et moi avons particulièrement apprécié la disponibilité de notre agent pour faire intervenir des artisans dans la maison, entre le compromis et la vente....
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    Claude L.

    Collaboratrice de ERA Brignais très à l'écoute, Bilan très positif pour nous.
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 2 564.32 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.